Casa Indipendente Ripa

A pochi minuti dal centro di Perugia, il borgo medievale di Castello di Ripa conserva intatto il fascino dei piccoli insediamenti fortificati umbri. Arroccato su una collina panoramica e circondato da paesaggi agricoli e boschi, il castello è un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente: vicoli in pietra, archi medievali, scorci improvvisi sulla campagna e un’atmosfera autentica che racconta secoli di storia. In questo contesto unico si trova una casa indipendente in pietra, costruita in continuità con la cinta muraria del castello. L’edificio è libero su tre lati, mentre il quarto lato si appoggia direttamente alla muratura storica, creando un dialogo architettonico suggestivo tra abitazione e fortificazione medievale. La proprietà dispone di accesso autonomo dalla strada e di una corte privata di circa 65 metri quadrati, uno spazio esterno prezioso che introduce alla casa e permette di vivere all’aperto con privacy e tranquillità. Al piano terra si sviluppa la parte di servizio della casa: un garage di circa 30 metri quadrati, un fondo e una cantina ricavata negli antichi tunnel del castello, ambienti suggestivi che testimoniano l’origine storica del complesso. Sempre al piano terra si trova l’ingresso con un atrio che conduce alla scala privata di collegamento con il livello superiore. Il piano primo ospita l’appartamento principale di circa 105 metri quadrati, organizzato con una distribuzione equilibrata tra zona giorno e zona notte. Gli ambienti risultano luminosi e ben proporzionati, con una chiara separazione funzionale degli spazi. La zona giorno è il cuore della casa: un grande living caratterizzato da quattro finestre che aprono lo sguardo verso il paesaggio circostante. Da qui la vista si estende sulle colline verdi umbre fino alla città di Perugia, creando uno scenario luminoso e suggestivo, spesso baciato dal sole nelle ore più belle della giornata. È uno spazio pensato per la convivialità e per la vita quotidiana, dove il panorama diventa parte integrante dell’esperienza abitativa. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. I materiali sottolineano la distinzione tra le diverse aree della casa: pavimenti in parquet nelle camere per un’atmosfera calda e accogliente, mentre nella zona giorno è stato scelto un gres contemporaneo, resistente ed elegante. L’immobile è stato successivamente valorizzato attraverso un intervento di ristrutturazione e un progetto di arredo soft curato dallo studio ContiCameira, che ha interpretato gli spazi con sensibilità contemporanea nel rispetto dell’identità storica dell’edificio. Il prezzo indicato non comprendeva tali interventi, realizzati in un secondo momento per migliorare la qualità degli ambienti e valorizzare il potenziale architettonico della casa. Il risultato è una residenza autentica e luminosa, dove storia, panorama e vita contemporanea si incontrano nel cuore di uno dei borghi più suggestivi del territorio perugino.

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