Appartamenti Pinturicchio

La materia e l'orizzonte

Ci sono luoghi in cui il tempo sembra fermarsi per lasciare spazio alla luce. Lungo il corso principale di Spello, questo volume cielo-terra ai piani primo e secondo attende di essere vissuto attraverso una nuova sensibilità progettuale. Completamente restaurato a livello strutturale e predisposto per gli impianti, l’immobile si presenta allo stato grezzo: un invito a disegnare spazi su misura, con la rara comodità di un parcheggio gratuito per residenti proprio a lato della struttura. La flessibilità del layout permette di concepire un’unica grande residenza privata o due unità indipendenti di 60 e 80 mq, ideali per combinare vita privata e un investimento ad alta redditività in uno dei borghi più vibranti dell'Umbria.

Il primo piano: ritmo e continuità

Il primo livello, di circa 60 mq, gioca sul contrasto armonioso tra la vivacità del borgo e la quiete domestica. La zona giorno si affaccia sulla via principale, un ambiente fluido dove i soffitti originali a voltine in mattone e ferro e i pavimenti in cotto antico attendono solo di essere recuperati per far vibrare lo spazio. Qui, un camino può diventare il fulcro delle serate invernali. La zona notte, dedicata al riposo profondo, si orienta verso una corte interna silenziosa; qui le stanze sono scandite da antiche arcate in mattone che separano con grazia le due camere matrimoniali e l'ampio bagno, regalando un senso di calda protezione.

Il secondo piano: volume e cielo

Salendo al secondo livello, di circa 80 mq, l'atmosfera cambia, facendosi aerea e scultorea. Un grande open space mansardato è definito da un tetto a due falde in legno e da un muro maestro centrale in cui si aprono tre archi monumentali. Riportati a pietra e mattone, questi passaggi lasciano fluire la luce in modo cinematografico tra la cucina e il living. La zona notte accoglie una camera, una cabina armadio e un bagno finestrato, mantenendo un'intima volumetria sottotetto.

La vera firma architettonica della proprietà è la terrazza esclusiva collegata alla zona giorno. Immaginatela protetta da un parapetto in vetro continuo: uno spazio sospeso tra i tetti storici in coppo e l'infinito della valle umbra, dove vedere l'alba e il tramonto diventa un rituale quotidiano.

Se desiderate dare forma a un progetto d'autore nel cuore dell'Umbria, vi invitiamo a contattarci per scoprire il potenziale di questo spazio.

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